シャンボール豊橋 マンション
物件概要
価格
1,650
万円(税込)
専有面積
構造
築年数
所在地
最寄り
間取り：2LDK
77.12㎡(23.32坪)
鉄骨鉄筋コンクリート造
1982年6月(築42年)
愛知県豊橋市北島町字北島62番1
JR東海飯田線「船町」駅歩6分
お す す め ポ イ ン ト
さらに！
本物件は仲介手数料のお支払いが無料！
弊社売主のため手数料(物件価格の3％＋6万円＋消費税)が不要です。
【物件の特徴】
■大規模間取り変更
■内窓を設置したので断熱性能、防音性能、結露対策が向上
■回遊動線のある家事ラク間取り
■グレーを基調としたモダンな仕上がり
【リノベーション内容】
■専有部分はフルスケルトンまで解体
■キッチンは対面化改修
■お風呂は1坪サイズに拡幅して新規取替
■その他水廻り設備新規取替
■クロス張り替え、フローリング張り替え
■建具新規取替
今回リノベーションしたのは、豊橋市北島町のシャンボール豊橋というマンションの7階部分。陽当り眺望が良好で、新幹線も見えちゃいます！最寄り駅のJR船町駅までは徒歩6分、セブンイレブンまでは徒歩1分で豊橋駅も徒歩圏内の便利な立地です。
＆RENOVATIONの中古住宅は、キッチンやお風呂などの住宅設備から、フルスケルトンにしてからの間取り変更に至るまでフルリノベーション。購入後はすぐに新生活をスタートできることが特徴です。
その中でもこちらの物件の特徴は「回遊動線」。リノベーション前は俗に言う「うなぎの寝床」風なLDKが特徴の間取りをしていました。ここからキッチンを中心とした、どの部屋にも行き止まりなしで回遊できるストレスフリーな間取りを実現！
Before
After
南向きの大きな窓から陽の光をたっぷり取り込みます。窓が大きいと断熱面や、新幹線が見えると防音面が心配だったりするかもしれませんが、そこは二重サッシで対策済みです！是非現地でご体感ください。
現在は1LDKで広々とした空間を確保していますが、部屋数を増やしたい方向けにLDKを仕切って2LDKに変更するプランも用意しています！映像を投影できるクロスを採用したので、シアタールームとして活用してもいいかもしれませんね！
価格
1,650 万円(税込)
ローンの目安
42,831 円/月
管理費
修繕積立金
※ローンの目安は、頭金0、借入期間35年間、変動金利(0.5％)を想定しています。審査内容により融資の一部、または全部をご利用いただけない場合がございますので、予めご了承ください。
10,800 円/月
10,160 円/月
物件詳細
所在地 | 愛知県豊橋市北島町字北島62番1 |
交通 | JR東海飯田線「船町」駅徒歩6分 |
価格 | 1,650万円(税込) |
管理費 | 10,800円/月 |
修繕積立金 | 10,160円/月 |
面積 | 77.12㎡(23.32坪) |
バルコニー | 10.38㎡ |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
建築年 | 1982年6月 |
改築年 | 2023年9月 |
階層 | 11階建て7階部分 |
権利 | 所有権 |
管理形態 | 一部委託 |
管理勤務形態 | 日勤 |
管理会社 | 都市ビルサービス |
現況 | 空室 |
引渡 | 即入居可 |
取引形態 | 売主 |
駐車場 | 敷地外1台継承可能(徒歩1分) |
その他 | ペット不可 |
情報公開日：2024/09/12
次回更新予定日：2024/10/12
写真掲載の家具は代金に含まれておりません。
